In che cosa consiste il servizio Archiservices, con questo servizio propone un pacchetto completo di servizi, che consistono in una corretta stima dei lavori di nuova edificazione o di valutazione di fabbricati civili e commerciali oggetto di compravendita, per poi successivamente indirizzarle alla valutazione del migliore soluzione di credito.
Come funziona Il tecnico incaricato concorda sopralluogo presso gli enti interessati, stima i costi di nuova edificazione in base agli elaborati progettuali in essere o da eseguirsi, qualora l’intervento sia relativo ad un manufatto già eseguito, ne stimerà invece il relativo costo di mercato. Successivamente in base alla tipologia d’intervento si procederà alla redazione di elaborato peritale da inviarsi alla società di mediazione creditizia per la valutazione della pratica in oggetto.
Dal punto di vista operativo, la stima si svolge con le seguenti modalità:
rilievo documentale della consistenza degli enti, delle condizioni d'uso, di manutenzione, di utilità economica, di obsolescenza, ecc.;
raccolta ed esame di planimetrie, disegni, visure catastali, ecc.;
visita sopralluogo presso gli insediamenti;
conseguente ricognizione e riconoscimento degli enti esistenti;
indagine conoscitiva di mercato per l'accertamento di prezzi e valori recenti, al fine di sincerarsi dei valori realmente correnti dell'area in dell'immobile oggetto d'analisi;
elaborazione dei dati e redazione dell'elaborato finale, indicante il costo di realizzo di nuova edificazione o il valore di mercato dell'immobile già esistente oggetto d'analisi;
Consegna degli elaborati peritali al richiedente, al proprio Istituto Bancario o ad eventuale Broker di mediazione creditizia, al fine di valutare la migliore soluzione di credito.
A chi è rivolto il servizio Privati ed aziende (P.M.I). Archiservices, ha creato questo servizio pensando a privati ed aziende, che vogliono capire quali siano i costi di realizzo di nuova edificazione o il valore di mercato di un fabbricato già esistente, avendo così l’opportunità di valutare la relativa rata da affrontarsi in merito all’intervento da eseguirsi. Agenzie immobiliari Abbiamo pensato di rivolgere questo servizio alle agenzie immobiliari, che vogliano offrire alla propria clientela uno strumento che stimi i costi di costruzione di aree edificabili, od il valore di mercato di immobili già esistenti oggetto di compravendita, di conseguenza l’agenzia avrà un indicatore che li consente la conoscenza della potenzialità di credito del proprio cliente.
Costi Prima consulenza gratuita in sede. Il costo viene valutato a seconda del valore di mercato dell’immobile oggetto di compravendita, viene quindi applicato il costo di apertura pratica e in secondo momento, valutato il valore di mercato del fabbricato oggetto di compravendita, si calcolerà l’importo totale dell'elaborato peritale.